بيع وشراء العقارات في أنديشة

☑ ماجور تاملا

☑ خRیD و فROش آپARTMAAN ، Woیlaیی ، با و باه

الرهن العقاري المشاركة في البناء إدارة المبيعات العقارية مرخصة رسميًا من اتحاد المستشارين العقاريين مستشار الشراء والاستثمار مستشار عقاري واستثماري على استعداد للعمل مع جميع الزملاء مع طاقم عمل ذو خبرة وخبرة في مجال العقارات بيع، شراء، رهن، إيجار، مقاصة مزود لجميع خدماتكم المدنية من أراضي، شقق، سكني، تجاري، حديقة، فيلا و... لديه ترخيص متخصص ورمز التتبع من خلال تقديم وثيقة الملكية

يعتقد معظم الناس أنه يمكن إلغاء دور الوكيل العقاري في المعاملة ويمكن للأشخاص استئجار ممتلكاتهم دون مساعدة حقيقية وكلاء العقارات أو للبيع يعتقدون أن رسوم السمسار هي تكلفة إضافية ولا يلعب السمسار دورًا مهمًا في الصفقة. كما يحاول البعض تأسيس شركة لتجارة العقارات بسبب الدخل المرتفع الذي يحصل عليه من رسوم السمسرة أو رسوم العمولة. مثل أي وظيفة أخرى، فإن للوكيل العقاري واجبات لا يعرفها المجتمع بشكل كبير، ومعرفة الوصف الصحيح لواجبات الوكيل العقاري يجعلنا نمتلك نظرة صحيحة لهذه الوظيفة، كما نتجنب الوقوع في فخ المنتفعين. أثناء الصفقة.

☑ وظAیف مازور ممل

عندما نذهب إلى وكالة عقارية لبيع أو تأجير ممتلكاتنا، يجب أن نكون على دراية بواجبات الوكيل العقاري. وهذه الحالات تنطبق أيضًا على المشتري والمستأجر. من خلال معرفة واجبات الوكيل العقاري وكذلك الحدود القانونية، يمكنك ترك مصير الممتلكات الخاصة بك في أيديهم. إعداد قائمة مناسبة من العقارات لعرضها على المشترين والمستأجرين التحقيق في خصائص أخرى لتقديم مشورة أفضل مساعدة البائع على تسعير العقار 🔸مراجعة الأسعار النهائية للعقارات التحقق من تفاصيل العقار 🔸إضافة العقار وتفاصيله إلى المواقع الوسيطة التي تقوم بأعمال البيع والشراء والإيجار نصيحة لأصحاب العقارات 🔸 إعداد برنامج محدد لزيارة العميل للعقار 🔸 التفاوض على الإصلاحات المطلوبة وشروط العقد وسعر العقار وما إلى ذلك. 🔸 قم بإعداد العقد

☑ Rauaیt alخlaق

يجب مراعاة الصدق والثقة والسرية والعدالة من قبل المستشار العقاري. ويجب أن تكون محايدة وعادلة في نفس الوقت حتى تكون المعاملة مفيدة لكلا الطرفين. لا يجوز لأي من الطرفين إثارة الصفقة ولا ينبغي أن يتسبب في نزاع بين الطرفين. إدارة الوقت عند إبرام العقد وتجنب النقاشات الطويلة التي لا نهاية لها في بيع وشراء الشقق والفلل والوحدات الإدارية والتجارية، مكتشف المنازل

☑ حراك سمت و هویت دو طرف

🔴 من واجبات المستشار العقاري التحقق من هوية طرفي الصفقة والتحقق من هوية طرفي الصفقة التأكد من صحة الأطراف. لأن الكثير من الناس يرتكبون عمليات احتيال في صورة محامين، ولكن... ويجب أيضًا التأكد من أن أطراف المعاملة ليسوا معاملات محظورة. 🔴 بعد التحقق من هوية الأشخاص والتأكد منها، حان وقت صياغة العقد. ولهذا الغرض يجب استلام أصل ونسخ شهادات الميلاد والبطاقات الوطنية وإعادة فحصها للعقد. في بعض الأحيان، من أجل التأكد من صحة الوثائق المقدمة، بخلاف شهادة الميلاد والبطاقة الوطنية، يحصلون أيضًا على وثائق هوية أخرى. 🔴 من الواجبات الهامة للمستشار العقاري هو التحقق من مؤهلات الطرفين للتأكد من أنهما سليمين عقلياً. الأهلية تعني القدرة القانونية للشخص على التمتع بحق أو بممارسته وتنفيذه، ويجب أن تكون لدى الأطراف القدرة وقت المعاملة.

☑berrosی ميرد ماومه

من الواجبات المهمة للمستشار العقاري التأكد من أن العقار لديه وثيقة ملكية رسمية. أن تكون وثيقة الملكية صحيحة وخالية من أي كتابة. إذا رأيت أي أشياء مشبوهة، عليك التحقق من وصف وثيقة الملكية والتأكد من وجود ختم وتوقيع إذا كان موضحا. ومن واجبات المستشار العقاري التحقق من سند الملكية مع بنشق والتوفيق بينهما، كما يجب على المستشار العقاري التأكد من توافق الموقع الجغرافي للعقار مع سند الملكية.