Andisheh'de gayrimenkul alım satımı

☑️ مشاور املاک

Bir emlakçı veya emlakçı, gayrimenkul satıcılarını veya alıcılarını temsil eden kişidir. Bir komisyoncu bağımsız olarak çalışabilse de, danışmanlar genellikle lisanslı bir komisyoncunun koruması altında müşteri temsilcisi olarak çalışırlar. Komisyoncular ve danışmanlar, satış sözleşmelerini müzakere etmek ve gayrimenkul işlemlerini sonuçlandırmak için gerekli belgeleri yönetmek üzere hükümet tarafından lisanslanmıştır. Alıcı ve satıcıların genellikle profesyonel, lisanslı bir emlakçıya danışmaları tavsiye edilir. 🔴Genel olarak bir emlakçının yöneticisinin kendisini sürekli güncel tutması gerektiğini bilmeliyiz. Aşağıda bahsettiğimiz bazı şeyler aynı zamanda günlük listesinde yaptığı şeylerdir. 🔴 House Finder'ın daire ve villaları ile idari ve ticari birimlerinin alım satımı

☑ς خد و و وش آپ ، باغ و باغچdin ، و ، باغ و باغچbet ، واحدهای اdüğ

İpotek İnşaata katılım Gayrimenkul satış yönetimi Resmi olarak Gayrimenkul Danışmanları Birliği tarafından lisanslanmıştır Satın alma ve yatırım danışmanı Gayrimenkul ve yatırım danışmanı Tüm meslektaşlarımla çalışmaya hazırım Gayrimenkul alanında deneyimli ve uzman kadrosuyla Alım, satım, ipotek ve kiralama, takas Arsa, apartman, konut, ticari, bahçe, villa ve benzeri tüm sivil hizmetlerinizin sağlayıcısı... Özel bir lisansa ve izleme koduna sahiptir Sahiplik belgesini ibraz ederek

Çoğu kişi emlakçının işlemdeki rolünün ortadan kaldırılabileceğini ve insanların gayrimenkul yardımı olmadan mülklerini kiralayabileceklerini düşünüyor emlakçılar veya satmak Emlakçı ücretinin ek bir maliyet olduğunu ve emlakçının işlemde önemli bir rol oynamadığını düşünüyorlar. Aracılık ücreti veya komisyon ücretinden elde edilen gelirin yüksek olması nedeniyle bazı kişiler de emlak ticareti şirketi kurmaya çalışmaktadır. Her iş gibi emlakçının da toplumun daha az aşina olduğu görevleri vardır, emlakçının görevlerinin doğru tanımını bilmek hem bu işe doğru bakmamızı sağlar, hem de vurguncuların tuzağına düşmemizi engeller. işlem sırasında.

☑️ وظایف مشاور املاک

Gayrimenkulümüzü satmak veya kiralamak için emlakçıya gittiğimizde emlakçının görevlerinin bilincinde olmalıyız. Bu durumlar alıcı ve kiracı için de geçerlidir. Bir emlakçının görevlerini ve yasal sınırlarını bilerek, mülkünüzün kaderini onların ellerine bırakabilirsiniz. Alıcılara ve kiracılara sunulmak üzere uygun mülk listesinin hazırlanması Daha iyi tavsiye sağlamak için diğer mülkleri araştırın Satıcının mülkün fiyatını belirlemesine yardımcı olmak 🔸 Gayrimenkullerin son fiyatlarının incelenmesi Bir mülkün ayrıntılarını kontrol etme 🔸Gayrimenkulün ve detaylarının alım, satım ve kiralama işini yapan aracı sitelere eklenmesi Mülk sahiplerine tavsiyeler 🔸 Müşterinin mülk ziyaretine özel bir programın hazırlanması 🔸 Gerekli onarımların, sözleşme şartlarının, mülk fiyatının vb. müzakere edilmesi. 🔸 Sözleşmeyi oluşturun

☑️ رعایت اخلاق

Gayrimenkul danışmanı tarafından dürüstlük, güven, gizlilik, adalet gözetilmelidir. İşlemin her iki tarafa da fayda sağlaması için tarafsız ve aynı zamanda adil olması gerekir. Taraflardan hiçbiri işlemi kışkırtmamalı ve iki taraf arasında anlaşmazlığa neden olmamalıdır. Sözleşmeyi imzalarken zamanı yönetin ve uzun ve bitmek bilmeyen tartışmalardan kaçının Daire, villa, idari ve ticari birimler satın alma ve satma, ev bulma

☑ς احراز سمت و هویت دو طرف معامله

🔴 Bir emlak danışmanının görevlerinden biri, işlemin iki tarafının kimliğini kontrol etmek ve Tarafların gerçekliğini sağlamak. Çünkü birçok kişi avukatlık yaparak dolandırıcılık yapıyor ama... İşlemin taraflarının yasaklı işlem olup olmadığı da kontrol edilmelidir. 🔴Kişilerin kimliklerini kontrol edip onayladıktan sonra sıra sözleşmeye geliyor. Bu amaçla doğum belgelerinin ve ulusal kartların asılları ve kopyaları alınmalı ve sözleşme için tekrar kontrol edilmelidir. Bazen, verilen belgelerin doğruluğunun kontrol edilmesi amacıyla doğum belgesi ve nüfus cüzdanı dışında başka kimlik belgeleri de verilmektedir. 🔴Gayrimenkul danışmanının önemli görevlerinden biri de her iki tarafın niteliklerini kontrol ederek akıl sağlığının yerinde olduğundan emin olmaktır. Uygunluk, bir kişinin bir hakka sahip olması veya bunu kullanıp uygulayabilmesi için hukuki ehliyeti anlamına gelir; işlem anında tarafların bu ehliyete sahip olması gerekir.

☑️برسی مرد معامله

Emlak danışmanının önemli görevlerinden biri de mülkün resmi mülkiyet belgesine sahip olup olmadığını kontrol etmektir. Mülkiyet belgesi doğrudur ve üzerinde herhangi bir yazı bulunmamaktadır. Herhangi bir şüpheli durumla karşılaşırsanız, mülkiyet belgesinin açıklamasını kontrol etmeli, açıklanmışsa kaşe ve imzanın olduğundan emin olmalısınız. Gayrimenkul danışmanının görevlerinden biri de Benchag ile tapu kontrolünü yapmak ve bunların mutabakatını yapmaktır. Ayrıca gayrimenkul danışmanı, mülkün coğrafi konumunun tapu ile uyumluluğunu da kontrol etmelidir.